Na sprzedaż działka usługowa znajdująca się w w miejscowości Wojanowo, przy ul. Serwisowej, przy węźle Rusocin.

LOKALIZACJA:
nieruchomość zlokalizowana w bliskiej odległości od Trójmiejskiej Obwodnicy z łatwym dostępem do A1 (900m), co ułatwia komunikację z innymi częściami Trójmiasta oraz regionu. Stanowi idealne miejsce pod inwestycje związane z działalnością handlową, usługową lub magazynową.

DZIAŁKA:
- powierzchnia 7950 m2,
- odpowiednia do zrealizowania projektów komercyjnych, umożliwiającą budowę obiektów biurowych, logistycznych, handlowych lub innych zgodnie z potrzebami inwestora. Dla działki został sporządzony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą NR VI/68/2024 RADY GMINY PRUSZCZ GDAŃSKI, gdzie ustalono:

teren usług, gdzie dopuszcza się realizację stacji paliw,

dopuszcza się realizację budynków w odległości 1,5 m od granic działek budowlanych lub bezpośrednio przy granicach tych działek, jednocześnie w obrębie obszarów ograniczonych maksymalnymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,

obowiązuje nie mniej niż 30% obszaru działki budowlanej jako powierzchnia biologicznie czynna;

obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%;

obowiązuje wysokość budynków i wiat nie większa niż 15 m. Obowiązuje wysokość wolno stojących, przybudowanych lub nadbudowanych obiektów budowlanych nie będących budynkami i wiatami nie większa niż 20 m,

INFRASTRUKTURA:
w drodze prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.